房价和税费飙升，已使好多好意思国度庭难以包袱束缚高涨的住房老本。

　　跟着本年当然灾害频发和房屋维修老本高涨，好意思国保障公司正在大幅进步房屋保费。

　　此外，好意思国连年来房价飙升，使好多房东的财产税水长船高。

　　据洲际往来所（Intercontinental Exchange）近日分析，以上两者聚拢导致平均单户家庭9月份的典质贷款支付中有32%用于交纳财产税和房屋保障，这是自2014年有纪录以来的最高比例。

千里重包袱

　　这一波用度高涨最径直影响到的是年长的固定收入房东。

　　Fahe住房非牟利组织的联邦计策和主张总监约书亚·斯图尔特（Joshua Stewart）暗意，“即使他们的按揭付款在10年、15年或20年前就还是还清，退休预算可能也预留了一些增漫空间，但并不大。这如实侵蚀了他们的住房包袱智商。”

　　关于年长的房东来说，捏续增多的保障和税务开销可能会使他们的经济景象变得愈加难题，以致逼迫他们在退休后不得不商酌卖房。

　　以丽莎和迈克尔·兰德里为例，他们在2015年购买了位于新奥尔良的房产，如今每月需要支付的财产税、房屋保障和急流保障用度已进步2448好意思元，而他们的按揭月供仍保捏在3.5%的固定利率下。税务保障开销的增前途步了他们的房贷本金和利息支付，给他们的退休决策带来了极大压力。

　　迈克尔·兰德里暗意，“早知说念当今这么，咱们就不会搬到这里。”

　　低收入家庭濒临的逆境相同严峻。跟着房价和税费的飙升，好多家庭还是无法包袱束缚高涨的住房老本。特等是在一些齐会区，借款东说念主将过半的月度按揭付款用于支付税费和保障，这成为他们生存中的千里重包袱。

　　房屋保障和财产税的暴涨不仅给房东带来了经济压力，也对好意思国房地产阛阓产生了深切影响。跟着买房老本的束缚升高，购房者的需求运转下降，尤其是在履历了始终高房价和高按揭利率的双重压力之后。《纽约邮报》指出，由于飓风等当然灾害带来的腾贵保障用度，保障公司纷繁撤出一些高风险地区，举例迈阿密和新奥尔良，进一步加重了当地阛阓的垂死景象。

　　此外，保障和税费的大幅高涨，正迫使部分地区的房价承压。洲际往来所商量副总裁安迪·沃尔登（Andy Walden）指出，这些束缚上升的用度减少了购房者的预算份额，从而贬抑了他们的购买力，导致一些地区的房价运转下落。特等是在像罗切斯特、锡拉丘兹、奥马哈和迈阿密等地区，税费和保障的腾贵老本正在损失购房者的预算，迫使他们减少购房预算，以致毁掉购房。

进退无据

　　在一些地区，尤其是那些遭受鄙俚当然灾害的城市，好多房东遴荐不购买房屋保障，尽管这么不错在短期内好像开支，但其带来的风险绝顶大。

　　据《华尔街日报》报说念，2023年约6.8%的房东莫得房屋保障，在迈阿密等当然灾害多发地，未投保房东的比例显耀上升，2023年达到21.2%。这些地区的房东可能由于腾贵的保障用度遴荐毁掉投保，在局面变化和当然灾害频发的布景下，这种遴荐看似好像开支，但在不行预思的凄婉眼前，贫困保障的房东将承担强大的风险。

　　要是房屋因飓风等当然灾害受损，重建用度可能会高得无法承受，从而给家庭带来强大的财务危境，一些不肯意支付高额保费的房东最终可能远走高飞。

　　房屋保障和财产税的激增还是重新界说了领有房屋的经济真义。关于老年东说念主、低收入家庭以及一些房东来说，捏续上升的税费和保障老本还是成为难以承受的经济包袱体育游戏app平台，以致影响了他们的购房决策和始终身存商酌。而房地产阛阓也在这一波用度高涨的压力下出现需求下降和房价承压的趋势。跟着这些老本的捏续上升，好多好意思国度庭将濒临更严峻的住房挑战。